Estimation théorique
Rue de Saubadine,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Saubadine,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 875.000€ et 987.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.750€ et 9.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 875.000€ et 987.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.967€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.967€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 875.000€ et 987.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.967€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.967€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-22 | 6 | RUE DES GEAIS | 3 | 81 | 208 | 500000€ | 6173€ |
2023-06-28 | 10 | RUE JULIEN CASTANIER | 3 | 60 | 116 | 470000€ | 7833€ |
2022-06-01 | 6 | RUE JULIEN CASTANIER | 6 | 191 | 897 | 1500000€ | 7853€ |
2020-12-01 | 11 | RUE DOUS CAMPS | 2 | 26 | 68 | 400000€ | 15385€ |
2022-07-13 | 13 | RUE JULIEN CASTANIER | 5 | 165 | 512 | 1869000€ | 11327€ |
2022-07-28 | 50 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 3 | 95 | 227 | 600000€ | 6316€ |
2020-05-28 | 15 | RUE JULIEN CASTANIER | 4 | 125 | 730 | 981780€ | 7854€ |
2022-03-29 | 18 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 7 | 177 | 535 | 1380000€ | 7797€ |
2023-04-28 | 16 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 5 | 100 | 268 | 781000€ | 7810€ |
2020-07-30 | 9 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 6 | 95 | 777 | 1100000€ | 11579€ |
2021-11-02 | 9 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 6 | 95 | 777 | 1970000€ | 20737€ |
2019-09-30 | 19 | RUE DE TARTILLON | 5 | 92 | 170 | 472500€ | 5136€ |
2021-06-11 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 200 | 0 | 600000€ | 3000€ |
2021-05-20 | 39 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 4 | 155 | 236 | 844350€ | 5447€ |
2021-03-09 | 10 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 180 | 709 | 1613280€ | 8963€ |
2022-10-10 | 4 | RUE DE SAUBADINE | 4 | 113 | 0 | 1000000€ | 8850€ |
2021-12-22 | 37 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 3 | 88 | 601 | 905000€ | 10284€ |
2022-04-29 | 14 | RUE DE BOUNEY | 5 | 115 | 797 | 1100000€ | 9565€ |
2020-10-23 | 11 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 3 | 64 | 477 | 287000€ | 4484€ |
2022-04-07 | 11 | RUE DE HOURTICQ | 7 | 90 | 283 | 700000€ | 7778€ |
2023-02-22 | 43 | ALL DU COUT | 4 | 105 | 400 | 1788050€ | 17029€ |
2021-12-06 | 16 | RUE DE TARTILLON | 4 | 78 | 550 | 520000€ | 6667€ |
2021-12-30 | 16 | RUE DE TARTILLON | 7 | 280 | 750 | 737000€ | 2632€ |
2022-02-28 | 13 | RUE DE HOURTICQ | 5 | 166 | 410 | 1892000€ | 11398€ |
2019-07-29 | 8 | ALL TRIANA | 6 | 195 | 630 | 1340000€ | 6872€ |
2021-08-26 | 5 | ALL DE CHABIAGUE | 5 | 129 | 815 | 1260000€ | 9767€ |
2020-10-08 | 8 | ALL DE CHABIAGUE | 3 | 75 | 785 | 920000€ | 12267€ |
2020-01-29 | 10 | ALL SARASPE | 5 | 120 | 598 | 750000€ | 6250€ |
2021-09-27 | 10 | ALL SARASPE | 6 | 165 | 598 | 1513770€ | 9174€ |
2022-02-23 | 8 | IMP DU COUT | 7 | 270 | 516 | 1725170€ | 6390€ |
2023-03-20 | 1 | RUE DE CANTEPLAN | 7 | 157 | 474 | 400000€ | 2548€ |
2022-03-29 | 53 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 3 | 90 | 20 | 1241000€ | 13789€ |
2020-03-02 | 23 | RUE DE HOURTICQ | 8 | 252 | 806 | 1802610€ | 7153€ |
2023-01-19 | 18 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 152 | 635 | 1345000€ | 8849€ |
2020-12-10 | 14 | ALL DU COUT | 4 | 95 | 1022 | 650000€ | 6842€ |
2019-12-24 | 14 | RUE DES PONTRITS | 4 | 95 | 549 | 750000€ | 7895€ |
2021-06-14 | 8 | RUE DES BEGONIAS | 4 | 80 | 198 | 448000€ | 5600€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DES ROSIERS | 5 | 139 | 590 | 700000€ | 5036€ |
2019-12-18 | 23 | RUE DE BOUNEY | 1 | 38 | 0 | 200000€ | 5263€ |
2021-10-08 | 35 | RUE DU MOULIN BARBOT | 3 | 110 | 769 | 1025000€ | 9318€ |
2022-12-22 | 31 | RUE DU MOULIN BARBOT | 7 | 121 | 1005 | 1410000€ | 11653€ |
2020-06-02 | 8 | ALL DES PERVENCHES | 4 | 96 | 593 | 626420€ | 6525€ |
2022-07-22 | 23 | RUE DE BOUNEY | 5 | 110 | 103 | 679550€ | 6178€ |
2019-08-09 | 9 | BD DE LA MER | 5 | 110 | 789 | 1200000€ | 10909€ |
2023-06-28 | 10 | ALL DES PERVENCHES | 4 | 73 | 687 | 550800€ | 7545€ |
2021-04-14 | 3 | RUE DES ROSIERS | 6 | 144 | 436 | 840000€ | 5833€ |
2020-10-09 | 52 | RUE DU MOULIN BARBOT | 4 | 145 | 722 | 1560000€ | 10759€ |
2021-05-06 | 6 | ALL DE L OASIS | 7 | 180 | 757 | 1346550€ | 7481€ |
2021-05-18 | 21 | RUE DU MOULIN BARBOT | 3 | 149 | 466 | 1313000€ | 8812€ |
2023-03-23 | 21 | RUE DU MOULIN BARBOT | 3 | 149 | 466 | 1590000€ | 10671€ |
2019-05-29 | 14 | ALL DES PERVENCHES | 6 | 156 | 849 | 800000€ | 5128€ |
2021-02-16 | 3 | ALL DES EMBRUNS | 2 | 40 | 379 | 486000€ | 12150€ |
2023-06-14 | 3 | ALL DES PERVENCHES | 5 | 136 | 809 | 720000€ | 5294€ |
2019-10-09 | 15 | RUE DU MOULIN BARBOT | 6 | 236 | 1242 | 1485900€ | 6296€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DE BOSSUT | 2 | 34 | 0 | 412500€ | 12132€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DE BOSSUT | 6 | 240 | 0 | 1187500€ | 4948€ |
2020-11-19 | 96 | RUE DE CHASSIN | 3 | 120 | 716 | 733000€ | 6108€ |
2023-04-28 | 3 | RUE DU GEN SAUVAGNAC | 3 | 110 | 572 | 1887150€ | 17156€ |
2023-04-27 | 11 | RUE DU MOULIN BARBOT | 5 | 100 | 510 | 795000€ | 7950€ |
2021-01-18 | 133 | RUE DE CHASSIN | 5 | 125 | 785 | 923300€ | 7386€ |
2020-11-25 | 23 | ALL DU GRAND CHAMP | 5 | 90 | 652 | 660000€ | 7333€ |
2023-04-28 | 22 | RUE MARIE BLANQUE | 10 | 279 | 0 | 980000€ | 3513€ |
2021-09-20 | 37 | RUE DE HOURTICQ | 4 | 107 | 315 | 552065€ | 5159€ |
2021-10-19 | 10 | ALL ESTEBEN DE MARTIN | 3 | 110 | 341 | 1200000€ | 10909€ |
2022-05-20 | 5 | ALL DES FAUVETTES | 6 | 360 | 1073 | 2000000€ | 5556€ |
2019-07-05 | 5 | ALL DES FAUVETTES | 6 | 360 | 1073 | 2400000€ | 6667€ |
2022-04-29 | 6 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 170 | 800 | 1000000€ | 5882€ |
2022-10-10 | 14 | RUE DU MOULIN BARBOT | 7 | 188 | 1050 | 2000000€ | 10638€ |
2019-05-27 | 38 | AV GUYNEMER | 2 | 140 | 808 | 770000€ | 5500€ |
2022-07-12 | 38 | AV GUYNEMER | 2 | 140 | 808 | 3620000€ | 25857€ |
2019-08-30 | 14 | ALL DES PERVENCHES | 6 | 128 | 596 | 670000€ | 5234€ |
2022-12-20 | 29 | RUE DE LABERTRANNE | 5 | 201 | 876 | 1582960€ | 7875€ |
2019-08-13 | 17 | RUE DU GEN SAUVAGNAC | 4 | 90 | 943 | 800000€ | 8889€ |
2019-06-14 | 16 | RUE DES MOUETTES | 4 | 95 | 567 | 411376€ | 4330€ |
2022-06-30 | 10 | ALL DES LORIOTS | 4 | 53 | 200 | 641250€ | 12099€ |
2019-12-06 | 6 | RUE DU MOULIN BARBOT | 4 | 200 | 1000 | 1105000€ | 5525€ |
2021-12-08 | 10 | ALL DE FONTAINE LABORDE | 6 | 170 | 1100 | 2845900€ | 16741€ |
2020-08-05 | 7 | ALL DES LORIOTS | 3 | 66 | 507 | 555000€ | 8409€ |
2022-07-27 | 42 | RUE DE HOURTICQ | 5 | 134 | 499 | 1275000€ | 9515€ |
2022-08-05 | 1 | ALL DES TROENES | 4 | 102 | 875 | 2157540€ | 21152€ |
2020-11-16 | 18 | ALL DU COLONEL TOUCHARD | 6 | 380 | 1473 | 2760000€ | 7263€ |
2020-03-30 | 16 | RUE MARIE BLANQUE | 4 | 103 | 413 | 545000€ | 5291€ |
2019-05-07 | 13 | ALL DU GRAND CHAMP | 5 | 105 | 649 | 726000€ | 6914€ |
2019-11-14 | 15 | RUE DE LABERTRANNE | 4 | 122 | 519 | 855000€ | 7008€ |
2019-09-24 | 8 | ALL COURTIADE | 5 | 118 | 683 | 833000€ | 7059€ |
2019-09-02 | 11 | ALL DU COLONEL TOUCHARD | 7 | 125 | 905 | 999600€ | 7997€ |
2020-07-10 | 26 | BD DES PLAGES | 3 | 67 | 442 | 832000€ | 12418€ |
2022-03-25 | 47 | RUE DE HOURTICQ | 4 | 156 | 734 | 1294840€ | 8300€ |
2022-04-29 | 16 | ALL DU COLONEL TOUCHARD | 4 | 110 | 1012 | 1575000€ | 14318€ |
2023-03-23 | 16 | ALL DU COLONEL TOUCHARD | 4 | 110 | 1012 | 1691100€ | 15374€ |
2022-10-26 | 8 | ALL DU PASEO | 4 | 119 | 400 | 1115000€ | 9370€ |
2023-06-28 | 3 | RUE DES MOUETTES | 4 | 93 | 662 | 730577€ | 7856€ |
2023-01-30 | 34 | RUE DU ROUGE | 4 | 88 | 169 | 350000€ | 3977€ |
2020-08-06 | 9 | ALL DU COLONEL TOUCHARD | 8 | 222 | 626 | 1270000€ | 5721€ |
2020-09-23 | 105 | RUE DE CHASSIN | 5 | 144 | 399 | 940000€ | 6528€ |
2023-04-28 | 3 | ALL COURTIADE | 5 | 81 | 898 | 640000€ | 7901€ |
2021-12-13 | 38 | RUE DU ROUGE | 3 | 48 | 245 | 410000€ | 8542€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DES BERGERONNETTES | 3 | 86 | 0 | 355000€ | 4128€ |
2021-10-15 | 36 | PROM PROMENADE DES SABLES | 7 | 164 | 2435 | 3200000€ | 19512€ |
2019-06-21 | 4 | RUE DE CASSAIGNE | 2 | 46 | 154 | 412081€ | 8958€ |
2020-12-24 | 45 | RUE DE HOURTICQ | 4 | 128 | 650 | 820000€ | 6406€ |
2022-06-30 | 9 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 170 | 617 | 1572000€ | 9247€ |
2021-11-18 | 23 | IMP HONDARTZA | 2 | 56 | 0 | 760000€ | 13571€ |
2020-12-30 | 5 | IMP HONDARTZA | 4 | 86 | 0 | 850000€ | 9884€ |
2021-11-16 | 8 | RUE DU ROUGE | 3 | 57 | 4 | 280000€ | 4912€ |
2020-10-28 | 12 | ALL DU COLONEL TOUCHARD | 4 | 104 | 411 | 745000€ | 7163€ |
2022-05-30 | 18 | RUE DU ROUGE | 3 | 60 | 493 | 550000€ | 9167€ |
2021-12-22 | 18 | RUE DU ROUGE | 3 | 60 | 493 | 950000€ | 15833€ |
2019-12-30 | 4 | RUE DES MOUETTES | 5 | 120 | 811 | 588800€ | 4907€ |
2023-04-27 | 28 | RUE DU ROUGE | 4 | 100 | 304 | 650000€ | 6500€ |
2021-02-12 | 2 | RUE DE LAUZIN | 4 | 105 | 210 | 430000€ | 4095€ |
2019-06-12 | 8 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 110 | 317 | 713500€ | 6486€ |
2020-06-26 | 15 | RUE DU TAILLEUR | 5 | 150 | 759 | 1250000€ | 8333€ |
2021-04-30 | 15 | RUE DU TAILLEUR | 5 | 150 | 299 | 1310000€ | 8733€ |
2020-11-06 | 7 | RUE DE CASSAIGNE | 8 | 220 | 500 | 300000€ | 1364€ |
2019-11-14 | 7 | RUE DE CASSAIGNE | 8 | 220 | 500 | 1497500€ | 6807€ |
2019-08-19 | 8 | ALL DE THALASSA | 6 | 150 | 559 | 950000€ | 6333€ |
2019-06-26 | 76 | RUE DES CINQ CANTONS | 7 | 142 | 465 | 556000€ | 3915€ |
2023-06-12 | 8 | ALL DES LISERONS | 6 | 275 | 1190 | 2567100€ | 9335€ |
2021-04-20 | 9010 | RUE DE LATCHAGUE | 6 | 140 | 1002 | 780000€ | 5571€ |
2021-04-30 | 25 | PROM PROMENADE DES SABLES | 6 | 205 | 783 | 1525000€ | 7439€ |
2019-08-05 | 18 | RUE DES BERGERONNETTES | 3 | 121 | 387 | 475000€ | 3926€ |
2022-01-14 | 1 | ALL HILLOUTINE | 6 | 119 | 605 | 864919€ | 7268€ |
2023-05-30 | 14 | RUE DE SARNABE | 5 | 110 | 130 | 745000€ | 6773€ |
2020-06-05 | 18 | RUE SAINTE MADELEINE | 5 | 88 | 412 | 400000€ | 4545€ |
2020-01-31 | 3 | CLOS LATCHAGUE | 5 | 110 | 758 | 590380€ | 5367€ |
2022-04-29 | 3 | CLOS LATCHAGUE | 5 | 110 | 758 | 1349110€ | 12265€ |
2019-09-11 | 83 | RUE DES CINQ CANTONS | 4 | 112 | 606 | 540354€ | 4825€ |
2021-11-16 | 9 | RUE DU BON | 3 | 81 | 373 | 380000€ | 4691€ |
2019-06-11 | 11 | RUE DU BON | 5 | 112 | 547 | 575000€ | 5134€ |
2021-12-07 | 26 | RUE DU BOIS BELIN | 6 | 127 | 914 | 820000€ | 6457€ |
2020-02-14 | 45 | RUE DU ROUGE | 4 | 65 | 0 | 500000€ | 7692€ |
2020-08-31 | 1 | RUE DE SAINT LEON | 1 | 28 | 194 | 200000€ | 7143€ |
2021-12-13 | 10 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 7 | 200 | 483 | 1109650€ | 5548€ |
2020-05-29 | 1 | ALL LACOUTURE | 3 | 54 | 45 | 331753€ | 6144€ |
2021-07-06 | 20 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 97 | 604 | 430000€ | 4433€ |
2021-11-15 | 20 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 97 | 604 | 570000€ | 5876€ |
2023-02-17 | 24 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 90 | 0 | 590000€ | 6556€ |
2022-08-04 | 24 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 90 | 0 | 595000€ | 6611€ |
2020-10-13 | 112 | RUE DES QUATRE CANTONS | 4 | 82 | 443 | 700000€ | 8537€ |
2022-03-24 | 112 | RUE DES QUATRE CANTONS | 4 | 82 | 701 | 1590000€ | 19390€ |
2022-01-14 | 1 | ALL DU COLONEL TOUCHARD | 5 | 180 | 300 | 1698050€ | 9434€ |
2020-03-06 | 16 | RUE JEAN HAUSSEGUY | 5 | 110 | 539 | 600000€ | 5455€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DE SAINT LEON | 4 | 70 | 620 | 180000€ | 2571€ |
2022-07-27 | 7 | RTE DES VIGNES | 5 | 112 | 207 | 875145€ | 7814€ |
2021-01-14 | 3 | ALL LACOUTURE | 4 | 92 | 564 | 766405€ | 8330€ |
2020-10-30 | 3 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 5 | 88 | 540 | 440000€ | 5000€ |
2019-10-30 | 108 | RUE DES QUATRE CANTONS | 3 | 87 | 207 | 350000€ | 4023€ |
2020-06-19 | 1 | AV DU PRINCE DE GALLES | 5 | 85 | 607 | 825000€ | 9706€ |
2020-05-26 | 17 | RUE SAINTE MADELEINE | 5 | 148 | 481 | 683500€ | 4618€ |